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登記・測量・境界確定 ヒグチ設計・土地家屋調査士樋口事務所

TEL. 048-283-2345

〒334-0001 埼玉県川口市桜町3-10-1

業務内容と費用SERVICE

主な業務内容と参考価格をご紹介します。

※依頼地の状況や面積、存在する資料や経緯などによって必要な作業は様々です。また、道路等の官民境界確認手続は、担当官庁・市区町村により手続き方法や、作業内容が大きく異なります。このような事から
個々の案件により価格と作業期間に違いがが生じます。お問い合わせ頂ければ、個々の条件を加味してお見積もり致します。
お電話・お問い合わせフォームにて、気兼ねなくお問い合わせ下さい。

土地の測量・登記

【境界確定測量】

 隣接地所有者や道路管理者と立会を行い境界点を確定させます。境界点に境界標を設置します。分筆登記や地積更正登記を申請する際には、この境界確定測量を行うことが前提となります。
●参考価格・・・30万円~50万円  ●期間・・・2~3ヶ月程度


もっと詳しく境界確定測量の詳細
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【現況測量】

境界確定までは行わずに敷地図面が必要という場合には、現況測量を行います。あくまでも現況を測る作業ですので、出来上がる図面は確定図ではありません。要望に応じて、建物配置やレベル(高低差)も測量します。
●参考価格・・・10万円~15万円 ●期間・・・1週間程度

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【分筆登記】

土地を分割する登記です。土地の一部を売買する場合、相続のため土地を分けたい、などの場合に必要になります。分筆登記の前提として境界確定測量が必要です。

●参考価格・・・境界確定測量+8万円~
●期間・・・境界確定測量+2週間程度


もっと詳しく分筆登記の詳細
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【合筆登記】

分筆登記の逆で、複数の土地をひとつにまとめる登記です。土地が細かく分かれていて管理が大変という場合には合筆登記をします。但し、地目や権利関係が同一でないと合筆できません。
●参考価格・・・5万円程度 ●期間・・・2~3週間


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【地積更正登記】

境界確定測量の結果、確定地積と登記簿地積が相違する場合には、登記簿地積を直す(更正する)事ができます。この登記を「地積更正登記」といいます。
●参考価格・・・境界確定測量+5万円~
●期間・・・境界確定測量+2週間程度


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【地目変更登記】

土地の地目に変更があった場合には、所有者は1カ月以内に地目変更登記の申請をしなければなりません。
●参考価格・・・4.5万円程度
●期間・・・2週間程度

もっと詳しく▶地目変更登記の詳細
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筆界特定申請・裁判外紛争解決手続(ADR)

境界について隣接地所有者とトラブルになってしまい、どうしても境界が決まらない場合には、法務局の筆界特定制度や、土地家屋調査士会が運営する境界問題相談センターで裁判外紛争解決手続きをする方法があります。
■筆界特定制度は、法務局の筆界特定登記官が外部専門家である筆界調査委員(主に土地家屋調査士)の意見を踏まえて、筆界の位置を特定する制度です。
■境界問題相談センターでは、境界に関わる民事紛争の解決(裁判外紛争解決)のため土地家屋調査士と弁護士が調停人として当事者間の話し合いのお手伝いをします。
●費用・期間についてはお問い合わせください。

もっと詳しく 筆界特定の詳細
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建物の登記

建物表題登記

建物を新築した場合には、1カ月以内に建物表題登記の申請をしなければなりません。この登記により登記簿が新しく作られます。
●参考価格・・・8万円~ ●期間・・・2~3週間程度

もっと詳しく
建物表題登記の詳細
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建物表題部変更登記
(増築・一部取壊し・附属建物新築・種類変更など)

建物を増築した、一部を取り壊した、附属建物を新築した、種類を変更した、など建物に物理的な変更が生じた場合には、1カ月以内に変更登記を申請しなければなりません。。
●参考価格・・・床面積変更:8万円~、附属建物新築:6万円~
●期間・・・2~3週間


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建物滅失登記

建物を取壊したり火災で焼失した場合、1カ月以内に建物の滅失登記を申請しなければなりません。建物滅失登記によって登記簿が閉鎖されます。
●参考価格・・・4.5万円~  ●期間・・・2週間

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建物滅失登記の問い合わせはこちら⇒問い合わせフォーム

バナースペース

ヒグチ設計
土地家屋調査士樋口事務所

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FAX 048-283-2357